PROJET DE RENOVATION URBAINE
UNE AMBITION PARTAGEE
Imaginer le Grand Nancy de demain consiste à anticiper et prévoir les mutations de la ville et les attentes de ses habitants. Le renforcement de l’attractivité résidentielle et la recherche du «mieux vivre ensemble» constituent des enjeux décisifs pour le devenir de l’agglomération. C’est dans cette stratégie solidaire que, depuis 25 ans, la Communauté urbaine du Grand Nancy a une ambition forte en matière de renouvellement urbain, de traitement des quartiers, et d’accroissement de l’offre de logement social.
SEPT SITES AU CŒUR D’UNE DEMARCHE SOLIDAIRE
Le Grand Nancy, candidat en 2005 auprès de l’Agence Nationale pour
la Rénovation Urbaine (ANRU), mène l’un des plus importants
projets de rénovation urbaine en France par son étendue, sa
diversité territoriale, et les moyens qui lui sont consacrés. D’un montant
de 457 millions d’euros d’investissements avec une
subvention ANRU de 134 millions d’euros, ce Projet porte sur
la rénovation de 7 des principaux quartiers d’habitat social de l’agglomération
répartis sur 9 communes. Il constitue un enjeu essentiel pour le logement
social qui participe pleinement à la nouvelle politique intercommunale
impulsée dès 2005, avec la délégation de compétence des aides à la pierre.
Qu'il s'agisse du Plateau de Haye, des Nations, de la Californie, de
Saint-Michel/Jéricho, de Mouzimpré, de Jartom, d'Haussonville, ces quartiers
seront globalement requalifiés dans le cadre d'un large partenariat
financier avec l'Etat, les bailleurs sociaux et les collectivités territoriales.
Treize maîtres d’ouvrage se sont ainsi réunis pour
permettre aux quartiers à rénover de retrouver le chemin de la ville.
Une stratégie solidaire des vingt communes membres pour reconstruire,
d’ici 2010, à l’échelle de toute l’agglomération les logements promis
à la démolition. Le projet est aujourd’hui en phase opérationnelle.
Pionnier dans le domaine de l’habitat en prenant la délégation
de compétence en matière d’attribution des aides à la pierre sur la
base du 5ème programme local de l'habitat (PLH) territorialisé,
le Grand Nancy affirme clairement sa volonté de faire de la politique
du logement et de la rénovation urbaine un axe stratégique de mise en
œuvre de sa principale compétence de solidarité. Ce sont ainsi près
de 550 logements par an contre 250 dans le dernier P.L.H. qui seront
mis à la disposition des populations fragilisées, grâce à la déclinaison
du Plan de Cohésion Sociale et du Projet de rénovation urbaine. Aujourd’hui,
la prise de compétence pour l’attribution des aides à la pierre réaffirme
le Grand Nancy en tant que chef de file de sa Politique de l’habitat.
LES GRANDS OBJECTIFS DU PROJET DE RENOVATION URBAINE
Impliquant directement un habitant sur dix de l'agglomération, ce projet de rénovation multi-sites porte sur un parc social de 13 786 logements sociaux et de 39 175 habitants sur un total de 700 ha, soit 5 % du territoire de l’agglomération. Le Projet de rénovation urbaine s’appuie sur :
- La reconstruction dans les 20 communes du Grand Nancy de 1 759 logements sociaux, privilégiant les logements de grande taille.
- La dédensification spatiale et physique concernant 14% du parc par la démolition de 2 230 logements, dont 1 909 sur la période 2007-2011, soit 16 bâtiments de grande hauteur nécessitant le relogement d'environ 1 260 ménages pour lequel une Charte a été élaborée entre l’ensemble des partenaires.
- L'amélioration du patrimoine social existant avec :
- la résidentialisation de 7 961 logements, soit 67% du parc non démoli
- la réhabilitation de 7 665 logements, soit près de 64,5% du parc non démoli
- l'amélioration de la qualité de service relative à 3 442 logements, soit 29% du parc non démoli
- La construction de 380 logements au cœur des quartiers par l’association Foncière Logement dans un objectif de mixité.
- Un projet dynamique de revitalisation commerciale.
- Un important programme d'amélioration et de création de nouveaux espaces publics et de voiries.
EN SAVOIR PLUS
Ce vaste Projet de rénovation urbaine s’est concrétisé par la signature de la convention ANRU vendredi 19 janvier dernier. Désormais, programmes, actions, travaux sont formalisés au sein d’un document contractuel qui engage, pour cinq ans, l’ANRU, les communes concernées, et les bailleurs sociaux. Télécharger ce grand projet urbain d’ensemble de l’agglomération nancéienne et ses fiches détaillées qui s’organisent autour deux thèmes fédérateurs :
- Le Projet de rénovation urbaine pour 7 des principaux quartiers d’habitat social de l’agglomération nancéienne :
